Почему в холодную погоду и во время дождя, изнутри по стеклам течет вода, а зимой конструкция покрывается инеем?

Чтобы объяснить, почему так происходит, необходимо вспомнить школу, уроки физики и понятие «точки росы». Точка росы — это температура, до которой должен охладиться воздух, чтобы началась конденсация водяного пара. Это определение, а теперь посмотрим, что происходит  у Вас (и у нас)  на балконе (лоджии).

Во время дождя, температура воздуха на улице и соответственно температура на поверхности остекления понижается. Створки конструкции плотно закрыты (мы рассматриваем возникновение «проблемы» именно при этом варианте), что исключает какую либо вентиляцию внутреннего пространства балкона (лоджии). Более теплый воздух, находящийся внутри остекленного объекта или попадающий туда из комнаты через открытое окно (форточку, балконную дверь), оседает на элементах конструкции (стекле, профиле), охлаждается и превращается в воду — конденсирует.

То же самое, происходит и зимой, только при отрицательной температуре, конденсат превращается в иней и вместо «запотевших» окон, у нас на стеклах появляется «зимний узор», такой же, как в общественном транспорте (в квартире этого не происходит, из-за постоянно работающих в холодное время года отопительных приборов).

В этом «явлении» нет ничего страшного, и это не дефект изготовителя, а просто физика. Чтобы избежать подобного «эффекта», держите створки приоткрытыми для вентиляции внутреннего пространства балкона или лоджии (конечно, если  за окном не идет проливной дождь, нет урагана и снежной бури).